仲介物件募集のページ
京都府知事(10)5447
貴方の大事な不動産は
      電話 075(722)2231
    FAX 075(722)2572

京都市北区上賀茂葵田町1-8
京11-5447
こんな時には是非お越し下さい。
京都市北区上賀茂葵田町1-8
京都で不動産業をはじめて早いもので,30年が経ちました。その間、皆様の御蔭をもちまして、仲介買取、建売、斡旋等を無事こなしてまいりました。激動のこの15年も経験させて頂きどうにかこの業務にも自信が持てるように感じるこの頃でございます。まだ駆け出しの不動産屋ですが、皆様の大切な財産を弊社にお任せ頂けないでしょうか。誠意を持って皆様のご要望にお答えする所存です。信頼と実績の当社にぜひ皆様のご要望をお聞かせください。
物件の売却買い替えに関しては、様様な税制との兼ね合いが出てきます。上手に対処しないと
不必要な税金や、出費を余儀なくされる場合が、多々ありますので、売却の前にぜひ当社までご相談ください。
お客様の立場で、アドバイスできると思っております。
1.買い替えのときに
“住宅の取得は、一生に一度の大仕事”と言われたのは一昔前の話。
最近では、一度どころか二度三度と買い替え、よりグレードの高い住宅へ、
又家族構成の変化に対応した住宅へ住み替える方が増えております。
こんなときには ぜひ一度当社にご連絡ください。
2.相続のときに
いくつもの不動産を売却したり売却不動産代金を代償財産に当てたりいろんなケースが考えられるのが、相続時の難しい問題です。下手に処理すると譲渡所得等要らぬ出費になる場合が考えられます。そんなときにぜひご相談ください。
3.不必要になった不動産の売却時
貸家、賃貸用物件処分のときも是非当社へご相談ください。いままで貸していたアパートマンション等古くなるとなかなか客付けが難しくなって来ております。
この際処分とお考えの方もぜひご相談ください。当方のお客様でもそんな物件をお探しの方も結構おられます。
当社所在地地図
媒介契約について
売買や交換の媒介(仲介)の依頼を受ける際には、依頼者と宅地建物取引業者との間で、媒介契約を取り交わす必要があります。
この契約には媒介契約代理契約とに分かれます。
また媒介契約はその内容によって専任媒介契約、専属専任媒介契約、一般媒介契約とに分かれます。
弊社にご依頼いただいた時点で、媒介契約を結んでいただき指定流通機構にインターネット登録等広告宣伝等にて、早期客付けに邁進いたします。
報酬について
媒介に関する業者の報酬は、成功報酬と定められております。
報酬に関しては以下のとうりです。
  200万円までの部分  200×0.05×1.05=105,000
  200〜400までの部分 200×0.04×1.05= 84,000
        (媒介価格-400)×0.03×1.05=     

        上記の合計金額になります。

   


 ★ 不動産は大事な財産です。安心して任せられる業者の選定が大事です。

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